1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta departamento de 3 ambientes con balcon aterrazado, en edificio con amenities y cocheras.
Emprendimiento venta de pozo, etapa de preventa. Las cocheras se venden por separado.
Rivera Residence esta pensado para quienes buscan vivir en un edificio con pocos vecinos, donde todos se conocen, mas exlusivo, menos masivo, cuidando los detalles, la calidad y el diseño.
El edificio: emplazado en terreno con doble frente, 17,2 m2 aprox. Tendra solo 16 semipisos, de 2 y 3 ambientes, de 66.2 y 93 m2 totales. Todos miran el frente, con balcones aterrazazos y espacios verdes.
Amenities: En piso 9° hay gimnasio, salon de usos multiples SUM, parrilla y terraza verde.
En la azotea hay pileta con solarium, y jardin con pasto.
En planta baja cocheras cubiertas, 1 simple y 6 dobles, y guardado de bicicletas
Esta unidad de 93 m2, estara ubicada en 3° piso al frente.
La planta: Hall de entrada con espacio para escritorio o placar, amplio living comedor con salida al balcon aterrazado, dos dormitorios en suite, uno con baño con bañera y otro con baño con ducha, que tambien se usa de toilet. Ambos con placar y ventanal con salida al balcon.
La cocina es integrada, con mesada tipo isla, y lavadero incorporado,
La joyita es el balcon aterrazado de 11.7 m2 con parrilla electrica tromen, y cantero verde, para dar privacidad y bienestar.
Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera 2909, entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo, Congreso, Monroe y Balbin, otorgan agil conectividad, y oferta de servicios. A pocas cuadras del Subte linea D, Tren Mitre estaciones Belgrano C y R, y a 15 minutios de Av Gral paz.
Aprovecha los valores de pre-venta! Ultimas unidades, desde los usd 2300 x m2.
Los 2 ambientes van desde usd 152,200. y los 3 ambientes desde usd 213,900.-
Anticipo: 40% en dolares, y Saldo en Pesos ajustados por indice UVA, desde 24 cuotas.
Hay Financiacion hasta 84 Cuotas, desde usd 1580 x m2!
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Con el respaldo de una Desarolladora con mas 20 años de vasta trayectoria, y mas de 23 edificios construidos y entregados en CABA y PBA. Te invito ir a vistarlos!
Excelente oportunidad para inversores y personas que eligen vivir con estilo y confort.
No te pierdas de vivir en uno de los barrios mas buscados de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · -1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 3 amb. · 2026USD 3.436/m²ajustado 3.477 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 85 m² · 3 amb. · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.740 · similaridade 87
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Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 85 m² · 3 amb. · 2019USD 2.800/m²ajustado 2.848 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 570 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 940 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 210 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 700 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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