Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Blanco Encalada 1715

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
84 m²
Coberta
81 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
46 anos (1980)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta en Belgrano Blanco Encalada 1715
Departamento de 4 ambientes con cochera en torre de categoría, ubicado en Blanco Encalada al 1700, piso 10, Belgrano. Unidad con excelente vista abierta al río y gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Este y Noroeste (sol de mañana y tarde).
Imagenes editadas con Inteligencia Artificial
Características principales:
-Superficie total: 86 m² (82 m² cubiertos + 4 m² de balcón).
-Ambientes: 4.
-Dormitorios: 3 con placares empotrados originales.
-Baños: 1 baño completo + 1 toilette.
-Cocina: independiente, con lavadero separado.
-Living comedor: de muy buenas dimensiones, con salida a balcón con vista abierta.
-Calefacción: loza radiante central.
-No amoblado.
Edificio y amenities
-Torre de 20 pisos, 4 departamentos por piso.
-4 ascensores (uno de servicio).
-Seguridad 24 horas y portero eléctrico desde cada unidad.
-Laundry en subsuelo de cocheras.
-Terraza/Solarium 360 grados con vista al río.
-El complejo ocupa una manzana completa junto a otra torre, con un amplio jardín/plaza de uso común.
-Cochera propia incluida.
Ubicación:
-Belgrano
-A solo 2 cuadras de Av. del Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo.
-Cercanía a medios de transporte (subte, tren y múltiples colectivos).
-Rodeado de comercios, supermercados, cine, universidades, centros médicos y espacios verdes.
Agendá hoy mismo tu visita!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.937/m²faixa USD 2.774–3.071/m² · para esta metragem USD 233.019–257.944
Em linha com os comparáveisPede USD 249.000; os comparáveis ajustados implicam USD 246.679.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,2 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -1 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 860 m (11 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
67
Segurança1.001 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Alberti a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
90
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 860 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 860 m
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 250 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 440 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 410 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 640 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 640 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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