1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Blanco Encalada 1715
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Belgrano Blanco Encalada 1715
Departamento de 4 ambientes con cochera en torre de categoría, ubicado en Blanco Encalada al 1700, piso 10, Belgrano. Unidad con excelente vista abierta al río y gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Este y Noroeste (sol de mañana y tarde).
Imagenes editadas con Inteligencia Artificial
Características principales:
-Superficie total: 86 m² (82 m² cubiertos + 4 m² de balcón).
-Ambientes: 4.
-Dormitorios: 3 con placares empotrados originales.
-Baños: 1 baño completo + 1 toilette.
-Cocina: independiente, con lavadero separado.
-Living comedor: de muy buenas dimensiones, con salida a balcón con vista abierta.
-Calefacción: loza radiante central.
-No amoblado.
Edificio y amenities
-Torre de 20 pisos, 4 departamentos por piso.
-4 ascensores (uno de servicio).
-Seguridad 24 horas y portero eléctrico desde cada unidad.
-Laundry en subsuelo de cocheras.
-Terraza/Solarium 360 grados con vista al río.
-El complejo ocupa una manzana completa junto a otra torre, con un amplio jardín/plaza de uso común.
-Cochera propia incluida.
Ubicación:
-Belgrano
-A solo 2 cuadras de Av. del Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo.
-Cercanía a medios de transporte (subte, tren y múltiples colectivos).
-Rodeado de comercios, supermercados, cine, universidades, centros médicos y espacios verdes.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,2 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -1 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 430 m · 81 m² · 4 amb. · 1992 · garagemUSD 3.951/m²ajustado 3.560 · similaridade 71- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 101 m² · 4 amb. · 1992 · garagemUSD 3.069/m²ajustado 2.869 · similaridade 70
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 860 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 860 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 250 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 440 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 640 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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