Departamento 4 Ambientes - Venta - Belgrano - Seguridad 24hs - Cochera - Vista Al Rio — foto 1 de 51 / 5 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 4 Ambientes - Venta - Belgrano - Seguridad 24hs - Cochera - Vista Al Rio

Blanco Encalada 1715

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
84 m²
Cubierta
81 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Departamento en venta en Belgrano Blanco Encalada 1715
Departamento de 4 ambientes con cochera en torre de categoría, ubicado en Blanco Encalada al 1700, piso 10, Belgrano. Unidad con excelente vista abierta al río y gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Este y Noroeste (sol de mañana y tarde).
Imagenes editadas con Inteligencia Artificial
Características principales:
-Superficie total: 86 m² (82 m² cubiertos + 4 m² de balcón).
-Ambientes: 4.
-Dormitorios: 3 con placares empotrados originales.
-Baños: 1 baño completo + 1 toilette.
-Cocina: independiente, con lavadero separado.
-Living comedor: de muy buenas dimensiones, con salida a balcón con vista abierta.
-Calefacción: loza radiante central.
-No amoblado.
Edificio y amenities
-Torre de 20 pisos, 4 departamentos por piso.
-4 ascensores (uno de servicio).
-Seguridad 24 horas y portero eléctrico desde cada unidad.
-Laundry en subsuelo de cocheras.
-Terraza/Solarium 360 grados con vista al río.
-El complejo ocupa una manzana completa junto a otra torre, con un amplio jardín/plaza de uso común.
-Cochera propia incluida.
Ubicación:
-Belgrano
-A solo 2 cuadras de Av. del Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo.
-Cercanía a medios de transporte (subte, tren y múltiples colectivos).
-Rodeado de comercios, supermercados, cine, universidades, centros médicos y espacios verdes.
Agendá hoy mismo tu visita!
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.061/m²rango USD 2.774–3.104/m² · para esta superficie USD 233.019–260.695
-3 % vs. comparablesPide USD 249.000; los comparables ajustados implican USD 257.143.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 860 m (11 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 107, 130
67
Seguridad1.001 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Alberti a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
90
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 860 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 860 m
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 440 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 410 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 640 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 640 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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