1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Olazabal Al 2900
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 Ambientes al Frente Excelente luminosidad en el Corazón de Belgrano
Ubicado en pleno centro de Belgrano, entre las reconocidas Avenidas Avenida Olazábal y Avenida Crámer, este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad constructiva.
Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la estación Estación Juramento de la Línea D de subte, en una zona con múltiples líneas de colectivo, amplia oferta comercial, gastronómica y cercanía a espacios verdes.
Características de la unidad
Se trata de un dos ambientes al frente, que se destaca por su gran luminosidad y por la robustez constructiva del edificio, lo que garantiza excelente aislamiento acústico y tranquilidad interior.
Living-comedor:
Al ingresar encontramos un cómodo living con piso de parquet en excelente estado de conservación. Cuenta con salida a balcón mediante puerta-ventana al frente, permitiendo un ingreso generoso de luz natural durante gran parte del día.
Cocina:
Funcional y bien distribuida, equipada con:
Bacha bajo mesada
Cocina a gas
Alacenas
Ventilación natural
Espacio destinado para lavarropas
Dormitorio:
Con piso de parquet en muy buen estado, amplia ventana a la calle que aporta luminosidad y ventilación, y placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Balcón:
Aunque de dimensiones acotadas, es funcional y versátil: ideal para relajarse, colocar plantas o utilizar como espacio de secado.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión para renta
Quienes buscan ubicación estratégica sin resignar tranquilidad.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +1,6 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 33 m² · 2 amb.USD 2.273/m²ajustado 2.287 · similaridade 93
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Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 33 m² · 1 amb. · 1986USD 2.273/m²ajustado 2.242 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 39 m² · 2 amb. · 1976USD 2.821/m²ajustado 2.997 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 39 m² · 2 amb. · 1981USD 2.949/m²ajustado 3.047 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 36 m² · 1 amb. · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.919 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 860 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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