1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Al Frente Excelente Luminosidad En El Corazón De Belgrano
Olazabal Al 2900
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 Ambientes al Frente Excelente luminosidad en el Corazón de Belgrano
Ubicado en pleno centro de Belgrano, entre las reconocidas Avenidas Avenida Olazábal y Avenida Crámer, este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad constructiva.
Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la estación Estación Juramento de la Línea D de subte, en una zona con múltiples líneas de colectivo, amplia oferta comercial, gastronómica y cercanía a espacios verdes.
Características de la unidad
Se trata de un dos ambientes al frente, que se destaca por su gran luminosidad y por la robustez constructiva del edificio, lo que garantiza excelente aislamiento acústico y tranquilidad interior.
Living-comedor:
Al ingresar encontramos un cómodo living con piso de parquet en excelente estado de conservación. Cuenta con salida a balcón mediante puerta-ventana al frente, permitiendo un ingreso generoso de luz natural durante gran parte del día.
Cocina:
Funcional y bien distribuida, equipada con:
Bacha bajo mesada
Cocina a gas
Alacenas
Ventilación natural
Espacio destinado para lavarropas
Dormitorio:
Con piso de parquet en muy buen estado, amplia ventana a la calle que aporta luminosidad y ventilación, y placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Balcón:
Aunque de dimensiones acotadas, es funcional y versátil: ideal para relajarse, colocar plantas o utilizar como espacio de secado.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión para renta
Quienes buscan ubicación estratégica sin resignar tranquilidad.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANOBelgrano · 40 m · 33 m² · 2 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.287 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · 260 m · 33 m² · 2 amb · 1960USD 3.091/m²ajustado 3.516 · similitud 84
Venta Monoambiente Muy LuminosoBelgrano · 150 m · 33 m² · 1 amb · 1986USD 2.273/m²ajustado 2.242 · similitud 81
Hermoso Departamento en Venta, 2 Ambientes Todo Reciclado, en Belgrano.Belgrano · 210 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 2.821/m²ajustado 2.997 · similitud 81
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 150 m · 39 m² · 2 amb · 1981USD 2.949/m²ajustado 3.047 · similitud 80
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33825Belgrano · 70 m · 36 m² · 1 amb · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.919 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 860 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.