דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Olazabal Al 2900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
51 שנים (1975)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 2 Ambientes al Frente Excelente luminosidad en el Corazón de Belgrano
Ubicado en pleno centro de Belgrano, entre las reconocidas Avenidas Avenida Olazábal y Avenida Crámer, este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad constructiva.
Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la estación Estación Juramento de la Línea D de subte, en una zona con múltiples líneas de colectivo, amplia oferta comercial, gastronómica y cercanía a espacios verdes.
Características de la unidad
Se trata de un dos ambientes al frente, que se destaca por su gran luminosidad y por la robustez constructiva del edificio, lo que garantiza excelente aislamiento acústico y tranquilidad interior.
Living-comedor:
Al ingresar encontramos un cómodo living con piso de parquet en excelente estado de conservación. Cuenta con salida a balcón mediante puerta-ventana al frente, permitiendo un ingreso generoso de luz natural durante gran parte del día.
Cocina:
Funcional y bien distribuida, equipada con:
Bacha bajo mesada
Cocina a gas
Alacenas
Ventilación natural
Espacio destinado para lavarropas
Dormitorio:
Con piso de parquet en muy buen estado, amplia ventana a la calle que aporta luminosidad y ventilación, y placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Balcón:
Aunque de dimensiones acotadas, es funcional y versátil: ideal para relajarse, colocar plantas o utilizar como espacio de secado.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión para renta
Quienes buscan ubicación estratégica sin resignar tranquilidad.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,242/m²טווח USD 2,071–2,997/m² · לשטח הזה USD 68,350–98,896
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 88,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 73,972.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.6 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 640 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 107, 113, 114, 128, 133, 151, 160
80
ביטחון707 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 440 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
86
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 730 מ׳
100
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 640 מ׳
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 860 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.