1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Av. Dr. Ricardo Balbin 2300
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 19 anos (2007)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en 9 piso
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living con piso de parquet en excelente estado, que aporta calidez y elegancia al ambiente. La cocina integrada se destaca por su funcionalidad, equipada con cocina a gas con extractor, caldera individual y sistema de calefacción por piso radiante. Además, cuenta con espacio para lavarropa, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, y una práctica barra de madera que integra y jerarquiza el espacio.
El sector del living orientado hacia la calle posee un imponente ventanal de cuatro cuerpos, que brinda una gran entrada de luz natural, resaltando el brillo del parquet y generando una sensación de amplitud. Desde allí accedemos a un balcón espacioso, con una excelente vista abierta.
El baño es completo y cuenta con ventana, lo que garantiza ventilación y luz natural, un diferencial poco común.
El dormitorio dispone de piso de parquet y placard con puertas corredizas espejadas, optimizando el espacio y aportando funcionalidad.
El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla de tamaño familiar, ideal para reuniones, cuenta con encargado y tiene dos departamentos por piso.
Ubicado en pleno Belgrano, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad, con gran cantidad de comercios, servicios y medios de transporte a pocos metros.
Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,1 % idade · +1,1 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 3.878/m²ajustado 3.657 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 51 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 3.667/m²ajustado 3.279 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 49 m² · 2 amb. · 1981USD 2.755/m²ajustado 3.151 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CoghlanCoghlan · 380 m · 48 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 3.104/m²ajustado 2.699 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 51 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 4.314/m²ajustado 3.752 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 50 m² · 2 amb. · 2025USD 2.920/m²ajustado 2.774 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 710 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 880 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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