1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Belgrano
Av. Dr. Ricardo Balbin 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 19 (2007)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en 9 piso
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living con piso de parquet en excelente estado, que aporta calidez y elegancia al ambiente. La cocina integrada se destaca por su funcionalidad, equipada con cocina a gas con extractor, caldera individual y sistema de calefacción por piso radiante. Además, cuenta con espacio para lavarropa, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, y una práctica barra de madera que integra y jerarquiza el espacio.
El sector del living orientado hacia la calle posee un imponente ventanal de cuatro cuerpos, que brinda una gran entrada de luz natural, resaltando el brillo del parquet y generando una sensación de amplitud. Desde allí accedemos a un balcón espacioso, con una excelente vista abierta.
El baño es completo y cuenta con ventana, lo que garantiza ventilación y luz natural, un diferencial poco común.
El dormitorio dispone de piso de parquet y placard con puertas corredizas espejadas, optimizando el espacio y aportando funcionalidad.
El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla de tamaño familiar, ideal para reuniones, cuenta con encargado y tiene dos departamentos por piso.
Ubicado en pleno Belgrano, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad, con gran cantidad de comercios, servicios y medios de transporte a pocos metros.
Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 51 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 667/m²с поправкой 3 279 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 3 878/m²с поправкой 3 657 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 47 м² · 2 комн. · 1998USD 2 766/m²с поправкой 2 952 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 49 м² · 2 комн. · 1981USD 2 755/m²с поправкой 3 151 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 380 м · 48 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 104/m²с поправкой 2 699 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 50 м² · 2 комн. · 2025USD 2 920/m²с поправкой 2 774 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 880 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 100 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EBELGRANO DAY SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 480 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.