Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano R)

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Olazabal Al 3100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
105 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
2
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento al frente con orientación noroeste, muy luminoso y con excelente distribución, ubicado en el barrio residencial de Belgrano, a metros de Belgrano R.Cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con escritorio semi incorporado, espacio flexible que puede integrarse al living o destinarse a un tercer dormitorio.
Posee un balcón al frente con cerramiento y vista abierta, ideal para disfrutar todo el año.
El dormitorio principal también se ubica al frente, con excelente luz natural.
El segundo dormitorio es en suite, con baño con ducha y espacio para un futuro vestidor.
Dispone además de un baño completo adicional.
La cocina cuenta con espacio para comedor diario, lavadero independiente y puerta de servicio.
Tanto la cocina como el lavadero se encuentran de época, pero en muy buen estado de mantenimiento.
Incluye baulera. El edificio no tiene cochera.
Una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial de modernización, en un edificio sólido y bien mantenido, en una de las zonas más elegantes y tranquilas de Belgrano R.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.286/m²faixa USD 1.973–2.716/m² · para esta metragem USD 228.827–315.000
+19% vs. comparáveisPede USD 315.000; os comparáveis ajustados implicam USD 265.152.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,9 % segurança do entorno · +1,4 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 800 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Segurança605 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Castelli a 380 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 580 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 790 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.