1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Olazabal Al 3100
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento al frente con orientación noroeste, muy luminoso y con excelente distribución, ubicado en el barrio residencial de Belgrano, a metros de Belgrano R.Cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con escritorio semi incorporado, espacio flexible que puede integrarse al living o destinarse a un tercer dormitorio.
Posee un balcón al frente con cerramiento y vista abierta, ideal para disfrutar todo el año.
El dormitorio principal también se ubica al frente, con excelente luz natural.
El segundo dormitorio es en suite, con baño con ducha y espacio para un futuro vestidor.
Dispone además de un baño completo adicional.
La cocina cuenta con espacio para comedor diario, lavadero independiente y puerta de servicio.
Tanto la cocina como el lavadero se encuentran de época, pero en muy buen estado de mantenimiento.
Incluye baulera. El edificio no tiene cochera.
Una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial de modernización, en un edificio sólido y bien mantenido, en una de las zonas más elegantes y tranquilas de Belgrano R.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · +1,4 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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