Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano R)

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Olazabal Al 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
105 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
2
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento al frente con orientación noroeste, muy luminoso y con excelente distribución, ubicado en el barrio residencial de Belgrano, a metros de Belgrano R.Cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con escritorio semi incorporado, espacio flexible que puede integrarse al living o destinarse a un tercer dormitorio.
Posee un balcón al frente con cerramiento y vista abierta, ideal para disfrutar todo el año.
El dormitorio principal también se ubica al frente, con excelente luz natural.
El segundo dormitorio es en suite, con baño con ducha y espacio para un futuro vestidor.
Dispone además de un baño completo adicional.
La cocina cuenta con espacio para comedor diario, lavadero independiente y puerta de servicio.
Tanto la cocina como el lavadero se encuentran de época, pero en muy buen estado de mantenimiento.
Incluye baulera. El edificio no tiene cochera.
Una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial de modernización, en un edificio sólido y bien mantenido, en una de las zonas más elegantes y tranquilas de Belgrano R.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2286/m²intervallo USD 1973–2716/m² · per questa superficie USD 228.827–315.000
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 315.000; i comparabili corretti indicano USD 265.152.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 800 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Sicurezza605 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Castelli a 380 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 580 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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