Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Franklin Delano Roosevelt 2800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
92 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Gaston Petrola
PROPIEDAD RESERVADA CON EL BANCO NACIÓN
Impecable departamento tipo dúplex de 3 ambientes! Ubicado en calle Franklin D. Roosevelt al 2800, a 100mts. del cruce entre Monroe y Cramer, y a 1km de la estación de tren Belgrano R, FC Mitre.
Excelente zona residencial, con muchos accesos!!
Se encuentra en el 1er piso y cuenta con:
PLANTA BAJA:
Living/Comedor espacioso y luminoso, con salida directa al patio.
Cocina independiente con muebles bajo y alto mesada. Funcional y bien equipada.
Toilette de recepción.
Patio al contrafrente, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relax.
PLANTA ALTA:
Dormitorio principal amplio con placard empotrado.
Segundo dormitorio, luminoso y cómodo.
Baño completo con bañera y detalles de calidad.
EXTRAS:
Cochera fija incluida, un gran diferencial en la zona.
Baulera, brindando espacio extra de guardado.
Este hermoso dúplex ofrece amplitud, comodidad y un excelente espacio exterior.
El edificio cuenta con laundry y SUM.
APTO PROFESIONAL
¡Oportunidad única para vivir en un depto tipo dúplex con patio y cochera en una ubicación inmejorable!
La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.625/m²faixa USD 2.301–3.166/m² · para esta metragem USD 211.681–291.310
Em linha com os comparáveisPede USD 239.000; os comparáveis ajustados implicam USD 241.495.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7 % idade · -4,7 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 480 m (6 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 107, 114, 133, 151
89
Segurança809 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Noruega a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 850 m
98
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 480 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 750 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 560 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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