דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Franklin Delano Roosevelt 2800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
92 מ״ר
מקורה
64 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
16 שנים (2010)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Gaston Petrola
PROPIEDAD RESERVADA CON EL BANCO NACIÓN
Impecable departamento tipo dúplex de 3 ambientes! Ubicado en calle Franklin D. Roosevelt al 2800, a 100mts. del cruce entre Monroe y Cramer, y a 1km de la estación de tren Belgrano R, FC Mitre.
Excelente zona residencial, con muchos accesos!!
Se encuentra en el 1er piso y cuenta con:
PLANTA BAJA:
Living/Comedor espacioso y luminoso, con salida directa al patio.
Cocina independiente con muebles bajo y alto mesada. Funcional y bien equipada.
Toilette de recepción.
Patio al contrafrente, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relax.
PLANTA ALTA:
Dormitorio principal amplio con placard empotrado.
Segundo dormitorio, luminoso y cómodo.
Baño completo con bañera y detalles de calidad.
EXTRAS:
Cochera fija incluida, un gran diferencial en la zona.
Baulera, brindando espacio extra de guardado.
Este hermoso dúplex ofrece amplitud, comodidad y un excelente espacio exterior.
El edificio cuenta con laundry y SUM.
APTO PROFESIONAL
¡Oportunidad única para vivir en un depto tipo dúplex con patio y cochera en una ubicación inmejorable!
La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,625/m²טווח USD 2,301–3,166/m² · לשטח הזה USD 211,681–291,310
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 239,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 241,495.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107, 114, 133, 151
89
ביטחון809 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 850 מ׳
98
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 480 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 750 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EPABLO A. PIZZURNOבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.