Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Arcos 1900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
232 m²
Coberta
161 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
43 anos (1983)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso entero con palier privado, patios y balcón terraza en Belgrano
Exclusivo piso completo de 3 dormitorios mas habitación de servicio con baño completo sobre la calle Arcos 1929, Belgrano, con palier privado y ascensor directo, ubicado en un tercer piso al frente. Una propiedad única: 55 m2 de patios privados + 15 m2 de balcón terraza, parrilla, espacio guardacoche y baulera.
Al ingresar, el palier privado conduce a un amplio living/comedor al frente en forma de L. Dispone de tres dormitorios, tres baños completos y toilette, además de entrada principal y entrada de servicio. La cocina independiente se encuentra muy bien equipada con office.
Además cuenta con: habitación de servicio con baño completo, y lavadero.
Características principales
Piso completo de 3 dormitorios
160 m2 cubiertos
230 m2 totales
55 m2 de patios privados
15 m2 de balcón terraza
Palier privado
Ascensor directo
Baulera
Aire acondicionado
Caldera
TOTEM 24HS
En una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano, sobre Arcos, en un entorno tranquilo y arbolado y con excelente conexión con Av. Cabildo, Av. Juramento, Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y la estación Belgrano C. La zona combina vida de barrio, comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Laura Arredondo
- KP557815 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSP580k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.693/m²faixa USD 2.512–3.375/m² · para esta metragem USD 582.889–782.969
-7% vs. comparáveisPede USD 580.000; os comparáveis ajustados implicam USD 624.691.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 380 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
95
Segurança1.097 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 230 m · 3 em 500 m
98
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
82
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 380 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 470 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 350 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 820 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 970 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 420 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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