Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Av. Congreso Al 3000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
29 m²
Coberta
24 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

El edificion cuenta con ascensor de ultima generacion, portero con visor, camaras de seguridad en todas las instalaciones comunes.
Cuenta tambien con un espacio de guardado para bicicletas y baulera propia.
La unidad funcional esta ubicada en el piso 8 al frente, con orientacion noroeste, lo que permite que sea my luminoso y tenga una vista unica a la ciudad.
Entre sus instalaciones tenemos una cocina abierta totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacena, extractor de humo, cocina electrica de 4 hornallas
y gran horno, tiene un lavarropas de carga frontal y una heladera con freezer de primera marca, cuenta con una mesa extraible para 4 personas que permite su
guardado cuendo no esta en uso.
El baño es completo con mampara y luces led de bajo consumo.
Cuenta con aire acondicionado frio/calor.
Apto profesional.
La unidad posee tambien una puerta semiblindada y llave elecronica para la puerta principal.
Su ubicacion es muy buena ya que esta a 5 cuadras de la Avenida Cabildo y del subte D, estacion Congreso de Tucuman, a 1 cuadra de la Avenida Cramer y a 3
cuadras de la Avenida Ricardo Balbin.
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.930/m²faixa USD 2.660–3.023/m² · para esta metragem USD 77.133–87.681
+6% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 84.963.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,9 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 640 m (8 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 41, 67, 151, 169
80
Segurança524 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 720 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 560 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 930 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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