1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Arcos Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 107 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN POZO EN BELGRANO.
FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: JUNIO 2028
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, diseñado con criterios de calidad, confort y funcionalidad.
Living comedor amplio y luminoso
2 dormitorios en suite uno de ellos con balcón
2 baños completos + toilette, ideal para uso familiar y social
Cocina de diseño (concepto moderno, adaptable a diferentes estilos de vida)
Una tipología pensada para quienes buscan espacios generosos, buena distribución y un producto de categoría, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alto valor en Belgrano.
EDIFICIO DISEñO, AMENITIES Y CATEGORíA
Desarrollo residencial de alto nivel, con foco en el diseño contemporáneo y el confort.
Edificio compuesto por:
1 subsuelo con SUM y cocheras
Planta baja con cocheras
9 pisos de departamentos
Piso 10 con terraza, piscina, solarium y parrilla.
Unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Un proyecto que combina estética, funcionalidad y espacios comunes de calidad, elevando la experiencia de vivir en la ciudad.
UBICACIóN BELGRANO | ARCOS 2300
Ubicado en el corazón del tradicional y elegante barrio de Belgrano, una de las zonas más buscadas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Rodeado de:
Arboledas, comercios, colegios y servicios
Espacios verdes ideales para actividades al aire libre
Excelentes accesos y conectividad
Distancias clave:
A 1 cuadra de Av. Monroe
A 2 cuadras de Av. Juramento
A 3 cuadras de Av. Cabildo
A 4 cuadras de Av. Congreso
A 6 cuadras de Av. del Libertador
A 4 cuadras de Barrancas de Belgrano
Una ubicación estratégica que combina vida urbana, naturaleza y excelente conectividad.
OBS: 1) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298.
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,6 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · +1,3 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 107 m² · 3 amb. · 2026USD 3.701/m²ajustado 3.701 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 115 m² · 3 amb. · 2026USD 3.304/m²ajustado 3.347 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 101 m² · 3 amb. · 2026USD 3.059/m²ajustado 3.030 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 92 m² · 3 amb. · 2026USD 2.826/m²ajustado 2.626 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 96 m² · 3 amb. · 2026USD 4.134/m²ajustado 3.965 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 108 m² · 4 amb. · 2026USD 3.688/m²ajustado 3.349 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 430 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 690 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 800 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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