Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Teodoro García al 2100

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
182 m²
Coberta
147 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 590.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 147 m² cubiertos con dos patios privados, luz natural y ventilación cruzada en toda la planta, en Teodoro García, Belgrano. En una de las calles más tranquilas y arboladas de Belgrano, este departamento se distingue por algo poco común en la zona: dos patios privados propios, que le dan luz natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud que no se encuentra en departamentos tradicionales. Es la alternativa ideal para quien busca el espacio de una casa sin salir de un edificio de categoría. Tiene 147 metros cuadrados cubiertos más 35 metros cuadrados de patios y galería semicubierta, en una planta de 5 ambientes con palier privado, un solo departamento por piso. Los 3 dormitorios son amplios, con pisos de parquet y muy buena entrada de luz. El living comedor se abre a un balcón corrido al frente, con vista a la arboleda de la calle. La cocina es independiente, con comedor diario y lavadero separado. Son 2 baños completos, más baño de servicio y dependencia. Tiene calefacción central con caldera individual y armarios empotrados en todos los dormitorios. Incluye cochera y baulera en el precio. Las expensas incluyen portería, mantenimiento de ascensores y espacios comunes del edificio. Departamento habitado, se coordinan visitas con turno previo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP398k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.895/m²faixa USD 2.551–3.038/m² · para esta metragem USD 464.309–552.967
-25% vs. comparáveisPede USD 398.000; os comparáveis ajustados implicam USD 526.811.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 370 m (5 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 42, 59
96
Segurança621 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 760 m · 0 em 500 m
27
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SOllerosMetrô · Línea D · 370 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 760 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 790 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 160 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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