1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento de 147 m² Cubiertos con Dos Patios Privados, Luz Natural en Toda La Planta en Belgrano.
Teodoro García al 2100
Ficha
- Superficie total
- 182 m²
- Cubierta
- 147 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 590.000 / mes
Descripción
Departamento de 147 m² cubiertos con dos patios privados, luz natural y ventilación cruzada en toda la planta, en Teodoro García, Belgrano. En una de las calles más tranquilas y arboladas de Belgrano, este departamento se distingue por algo poco común en la zona: dos patios privados propios, que le dan luz natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud que no se encuentra en departamentos tradicionales. Es la alternativa ideal para quien busca el espacio de una casa sin salir de un edificio de categoría. Tiene 147 metros cuadrados cubiertos más 35 metros cuadrados de patios y galería semicubierta, en una planta de 5 ambientes con palier privado, un solo departamento por piso. Los 3 dormitorios son amplios, con pisos de parquet y muy buena entrada de luz. El living comedor se abre a un balcón corrido al frente, con vista a la arboleda de la calle. La cocina es independiente, con comedor diario y lavadero separado. Son 2 baños completos, más baño de servicio y dependencia. Tiene calefacción central con caldera individual y armarios empotrados en todos los dormitorios. Incluye cochera y baulera en el precio. Las expensas incluyen portería, mantenimiento de ascensores y espacios comunes del edificio. Departamento habitado, se coordinan visitas con turno previo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Palermo Con Balcon, Patios Y CocheraBelgrano · misma dirección · 182 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.187/m²ajustado 2.187 · similitud 97
Piso De Categoría | 4 Dormitorios | Cochera | BelgranoBelgrano · 140 m · 190 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.237/m²ajustado 3.038 · similitud 87
5 Ambientes, Cochera Fija. Pileta, Venta.Belgrano · 350 m · 188 m² · 5 amb · 1977 · cocheraUSD 2.654/m²ajustado 2.551 · similitud 83
Departamento 5 Ambientes En Venta BelgranoBelgrano · 190 m · 165 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 3.182/m²ajustado 2.895 · similitud 79
Duplex 5 Ambientes en Belgrano con Seg 24hsBelgrano · 480 m · 190 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.763/m²ajustado 2.932 · similitud 79
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 250 m · 188 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.351/m²ajustado 3.264 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 370 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 760 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 160 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.