דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Teodoro García al 2100

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
182 מ״ר
מקורה
147 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 590,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 147 m² cubiertos con dos patios privados, luz natural y ventilación cruzada en toda la planta, en Teodoro García, Belgrano. En una de las calles más tranquilas y arboladas de Belgrano, este departamento se distingue por algo poco común en la zona: dos patios privados propios, que le dan luz natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud que no se encuentra en departamentos tradicionales. Es la alternativa ideal para quien busca el espacio de una casa sin salir de un edificio de categoría. Tiene 147 metros cuadrados cubiertos más 35 metros cuadrados de patios y galería semicubierta, en una planta de 5 ambientes con palier privado, un solo departamento por piso. Los 3 dormitorios son amplios, con pisos de parquet y muy buena entrada de luz. El living comedor se abre a un balcón corrido al frente, con vista a la arboleda de la calle. La cocina es independiente, con comedor diario y lavadero separado. Son 2 baños completos, más baño de servicio y dependencia. Tiene calefacción central con caldera individual y armarios empotrados en todos los dormitorios. Incluye cochera y baulera en el precio. Las expensas incluyen portería, mantenimiento de ascensores y espacios comunes del edificio. Departamento habitado, se coordinan visitas con turno previo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP398k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,895/m²טווח USD 2,551–3,038/m² · לשטח הזה USD 464,309–552,967
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 398,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 526,811.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 182 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,187/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 97
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,237/m²מתוקנן 3,038 · דמיון 87
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 188 מ״ר · 5 חד׳ · 1977 · חניה
    USD 2,654/m²מתוקנן 2,551 · דמיון 83
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 165 מ״ר · 5 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 3,182/m²מתוקנן 2,895 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,763/m²מתוקנן 2,666 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,351/m²מתוקנן 3,264 · דמיון 79

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 59
96
ביטחון621 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 760 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
27
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SOllerosסובטה · Línea D · 370 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 800 מ׳
  • EINSTITUTO ESQUIUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 790 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.