Casa de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano (Belgrano R)

Casa de 6 ambientes em Belgrano

Virrey Del Pino al 3600

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
396 m²
Coberta
350 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente casa de estilo | 6 ambientes con dependencia, jardin perimetral Y pileta | hermosa esquina de belgrano rplanta baja: Ingreso por hall de recepción - Living con hogar - Comedor independiente - Sala de reunión - Comedor diario - Jardín perimetral con pileta y parrilla - Toilette de recepción primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor - 2do Dormitorio con placard - Escritorio - 3er Dormitorio con vestidor y salida a balcón al frente - 4to Dormitorio con placard y salida a balcón al frente - Baño completo con ventilación naturalsubsuelo: Cochera para 2 autos - Dependencia de servicio/ Despensa - Baño de servicio - Taller - Sala de máquinas - Lavaderodetalles: - Agua caliente y calefacción por caldera - Calefacción por radiadores - Aires acondicionados frio- Arquitectura única en paredes, techos y terminaciones- Doble circulación- Ventanas con vitro- Cocina a gas natural- Conexión a lavavajillas- Gran cantidad de espacios de guardado- Impecables aberturas de madera- Pisos de parquet en área social - Sin humedad- Garita de seguridad en la esquina superficie segun mapa de la ciudad: - Superficie Total (m2): 396. 00- Superficie Cubierta (m2): 350. 00- Frente (m): 21. 57 m- Fondo (m): 18. 36 mubicación: Virrey del Pino al 3600 (Esquina Heredia). Excelente esquina de Belgrano R, libre de construcciones altas. Zona residencial de las mas prestigiosas y seguras de Capital Federal. Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP1,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.522/m²faixa USD 2.072–3.283/m² · para esta metragem USD 820.447–1.300.000
+30% vs. comparáveisPede USD 1.300.000; os comparáveis ajustados implicam USD 998.671.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -4,7 % banheiros · -2,5 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 1 km (13 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 19, 76, 80, 113
65
Segurança190 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
88
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPaseo República de Filipinas a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
91
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1 km
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EJOSE HERNANDEZEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 340 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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