בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Belgrano (Belgrano R)

בית, 6 חד׳, Belgrano

Virrey Del Pino al 3600

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
396 מ״ר
מקורה
350 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
צפון
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente casa de estilo | 6 ambientes con dependencia, jardin perimetral Y pileta | hermosa esquina de belgrano rplanta baja: Ingreso por hall de recepción - Living con hogar - Comedor independiente - Sala de reunión - Comedor diario - Jardín perimetral con pileta y parrilla - Toilette de recepción primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor - 2do Dormitorio con placard - Escritorio - 3er Dormitorio con vestidor y salida a balcón al frente - 4to Dormitorio con placard y salida a balcón al frente - Baño completo con ventilación naturalsubsuelo: Cochera para 2 autos - Dependencia de servicio/ Despensa - Baño de servicio - Taller - Sala de máquinas - Lavaderodetalles: - Agua caliente y calefacción por caldera - Calefacción por radiadores - Aires acondicionados frio- Arquitectura única en paredes, techos y terminaciones- Doble circulación- Ventanas con vitro- Cocina a gas natural- Conexión a lavavajillas- Gran cantidad de espacios de guardado- Impecables aberturas de madera- Pisos de parquet en área social - Sin humedad- Garita de seguridad en la esquina superficie segun mapa de la ciudad: - Superficie Total (m2): 396. 00- Superficie Cubierta (m2): 350. 00- Frente (m): 21. 57 m- Fondo (m): 18. 36 mubicación: Virrey del Pino al 3600 (Esquina Heredia). Excelente esquina de Belgrano R, libre de construcciones altas. Zona residencial de las mas prestigiosas y seguras de Capital Federal. Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,522/m²טווח USD 2,072–3,283/m² · לשטח הזה USD 820,447–1,300,000
‎+30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 998,671.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % שטח · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 396 מ״ר · 6 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 3,283/m²מתוקנן 3,283 · דמיון 97
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 340 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 3,382/m²מתוקנן 3,630 · דמיון 70
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,353/m²מתוקנן 2,855 · דמיון 66
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 496 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,419/m²מתוקנן 2,201 · דמיון 61
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 371 מ״ר · 6 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 3,585/m²מתוקנן 2,522 · דמיון 60
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,216/m²מתוקנן 1,709 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76, 80, 113
65
ביטחון190 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPaseo República de Filipinas במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EJOSE HERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 340 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.