Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Cuba Al 2500

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
46 anos (1980)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 343.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 Ambientes con Escritorio y Balcón Corrido en BelgranoUbicación Premium: Cuba entre Franklin D. Roosevelt y Monroe. En lo mejorde Belgrano, una zona residencial exclusiva, hiperconectada y con excelenteoferta comercial y gastronómica. Descripción de la PropiedadUbicado en un 3er piso al frente, este departamento destaca por suluminosidad, su excelente distribución y, sobre todo, por su impecableestado de conservación. Es una propiedad sumamente cuidada en un sólidoedificio de época, cuenta con dos ascensores, lista para mudarse sinnecesidad de refacciones, ideal para quienes buscan mudarse ya opersonalizar detalles estéticos mínimos. El departamento cuenta con una planta muy funcional y doble ingreso(principal y de servicio): Amplio living comedor en L, con salida directa al gran balcón corrido alfrente, ideal para disfrutar del aire libre. Sector Escritorio: Un espacio intermedio versátil, perfecto para home officeo biblioteca. Dormitorio Principal: Al frente, muy luminoso y con salida independiente albalcón corrido. Baño: Baño completo en excelente estado, conectado a través de un hall dedistribución. Cocina Independiente: Amplia, con espacio de lavadero incorporado yacceso directo desde el segundo ingreso del departamento. Cochera fija y cubierta, para auto grande4 bauleras© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.595/m²faixa USD 2.355–2.770/m² · para esta metragem USD 186.082–218.803
-8% vs. comparáveisPede USD 189.000; os comparáveis ajustados implicam USD 205.024.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 440 m (5 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184
92
Segurança903 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 260 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 440 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 80 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 740 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 360 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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