1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Muñiz al 1100
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 228.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta - Departamento Duplex Dos Ambientes muy luminoso - Boedo Este departamento tipo duplex ofrece un espacio funcional y cómodo, ideal para quienes buscan un hogar con un toque de personalidad. Distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio living-comedor, cocina, baño completo, dormitorio y un práctico lavadero. Planta BajaLiving-comedor: Un espacio amplio con pisos ceramicos y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Cuenta con un aire acondicionado para mayor comodidad. Cocina: Equipada con muebles de cocina, mesada y anafe a gas. Planta AltaDormitorio: Un espacio luminoso y tranquilo con pisos ceramicos y placard integrado. Baño completo: Con bañera, inodoro, bidet y lavamanos. Lavadero: Un espacio independiente con conexion para lavarropas, perfecto para realizar las tareas domésticas. Medidas: cocina 1, 15 x 2, 60living comedor 3, 65 x 4, 15dormitorio con vestidor 3, 40 x 5baño 1, 5 x 2, 45lavadero 1, 10 x 1, 60Servicios de Transporte Público y ConectividadLa ubicación cuenta con una excelente oferta de transporte público que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires: Red de SubtesLínea E (Estación Av. La Plata / Estación Boedo): A pocas cuadras, conectando rápidamente con la Plaza de Mayo, Retiro y combinaciones con el resto de la red. Línea A (Estación Río de Janeiro): A unos minutos a pie, brindando acceso directo al eje Av. Rivadavia / Microcentro. Líneas de ColectivosEn un radio de 2 a 4 cuadras circulan múltiples líneas de colectivo que conectan con los principales nodos de la ciudad: Por Av. La Plata / Av. Directorio / Av. Pedro Goyena: Líneas 15, 65, 85, 119. Por Av. San Juan / Carlos Calvo / José Mármol: Líneas 7, 53, 88, 97, 126, 180, 181. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · -0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 380 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.595/m²ajustado 2.600 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 790 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 820 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 80 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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