Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Avenida San Juan 4200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Beatriz Martinez
Departamento de dos ambientes con balcón y cochera super luminoso en Boedo.
El departamento tiene dos amplios ambientes con balcón , vista abierta , gran luminosidad y ventilación
Pallier privado
Pileta al aire libre
Expensas incluye agua y luz
Se ingresa a un amplio living comedor con cocina integrada, y salida al balcón.
Dormitorio amplio y luminoso
Baño completo
Todo eléctrico
Cochera fija de fácil acceso por rampa, siendo la primer cochera cubierta desde la entrada al garage, la que se encuentra a la venta
Acceso al edificio para personas con discapacidad dado que tiene dispositivo para su ascenso y descenso
Apto profesional
sin encargado
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK.
www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo
Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo
Transportes:
Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 -
C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESE79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.978/m²faixa USD 2.208–3.012/m² · para esta metragem USD 92.730–126.519
-37% vs. comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 125.059.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 260 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 15, 53, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
Segurança660 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 940 m · 0 em 500 m
16
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 790 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 260 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 790 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 790 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 940 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 230 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.