1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Av. Boedo Al 700
Ficha
- Metragem total
- 17 m²
- Coberta
- 17 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
ENTREGA DICIEMBRE 2026
Financiación: 30% ingreso y 18 cuotas fijas en dólares o en pesos más índice CAC.
Buscás resguardar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad? Te presentamos este moderno monoambiente de 22 m2 cubiertos, diseñado con un concepto inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado sobre la tradicional Av. Boedo al 700, combina la esencia de barrio con un acceso inmejorable a avenidas, subtes y autopistas.
Destacados de la Propiedad:
Superficie: 17 m2 optimizados
Ubicación Estratégica: Boedo al 700. A pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos).
Versatilidad Total: Una planta funcional perfecta tanto como primera vivienda para estudiantes/profesionales, o como una inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario).
Opción Acabado LUXURY: Podés elegir personalizar tu unidad con terminaciones y materiales de categoría superior para darle ese toque de distinción único por U$10.000.
Calidad Constructiva: Edificio moderno con detalles de diseño contemporáneo.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,7 % metragem · +2,8 % idade · +1,9 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 23 m² · 1 amb. · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.796 · similaridade 70
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 23 m² · 1 amb. · 1996USD 2.087/m²ajustado 2.531 · similaridade 63
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 490 m · 19 m² · 1 amb. · 1976USD 2.363/m²ajustado 3.136 · similaridade 61
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 31 m² · 1 amb. · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.657 · similaridade 61
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 31 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.032/m²ajustado 2.038 · similaridade 52
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 33 m² · 1 amb. · 2020USD 2.091/m²ajustado 2.434 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 510 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 770 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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