דירה, 1 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 3 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 1 חד׳, Boedo

Av. Boedo Al 700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
17 מ״ר
מקורה
17 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

ENTREGA DICIEMBRE 2026
Financiación: 30% ingreso y 18 cuotas fijas en dólares o en pesos más índice CAC.
Buscás resguardar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad? Te presentamos este moderno monoambiente de 22 m2 cubiertos, diseñado con un concepto inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado sobre la tradicional Av. Boedo al 700, combina la esencia de barrio con un acceso inmejorable a avenidas, subtes y autopistas.
Destacados de la Propiedad:
Superficie: 17 m2 optimizados
Ubicación Estratégica: Boedo al 700. A pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos).
Versatilidad Total: Una planta funcional perfecta tanto como primera vivienda para estudiantes/profesionales, o como una inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario).
Opción Acabado LUXURY: Podés elegir personalizar tu unidad con terminaciones y materiales de categoría superior para darle ese toque de distinción único por U$10.000.
Calidad Constructiva: Edificio moderno con detalles de diseño contemporáneo.
Vení a conocerlo hoy mismo!
No te quedes solo con el render. Tenemos todo listo para que des el próximo paso:
Visitá el Showroom para tocar los materiales y ver la distribución real.
Recorré la obra y conocé el avance del edificio en primera persona.
Contactanos ahora mismo! Dejanos tu mensaje para recibir más información, coordinar tu visita personalizada y conocer las unidades disponibles. Tu próxima inversión te está esperando!
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHS53k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,531/m²טווח USD 2,357–2,657/m² · לשטח הזה USD 40,065–45,175
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 53,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 43,031.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.7 % שטח · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+1.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 510 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
88
ביטחון748 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 380 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 730 מ׳
100
  • SBoedoסובטה · Línea E · 510 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 770 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 990 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 710 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 730 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.