1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Av Independencia 3794
Ficha
- Metragem total
- 23 m²
- Coberta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en venta en la Av. Independencia al 3700, edificio de 10 pisos en el barrio de Boedo, Capital Federal, ideal para quienes buscan una opción accesible y funcional en una ubicación estratégica. Esta propiedad de 22,79 m² ofrece 21 m² cubiertos y 1,79 m² descubiertos (Balcon). Su disposición lateral y orientación este garantizan una excelente entrada de luz natural durante el día.
El inmueble cuenta con agua corriente, luz y gas natural. Además, dispone de un balcón que extiende el espacio hacia el exterior,. Su accesibilidad y cercanía a diversas opciones de transporte y servicios lo convierten en una opción atractiva para inversores o como primera vivienda. Ideal inversion para Flipping inmobiliario.-
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,5 % metragem · +3,7 % idade · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 360 m · 28 m² · 1 amb. · 2018USD 2.000/m²ajustado 2.150 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 17 m² · 1 amb. · 2026USD 3.118/m²ajustado 2.905 · similaridade 70
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 31 m² · 1 amb. · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.477 · similaridade 70
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 31 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.032/m²ajustado 1.899 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 560 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 940 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 910 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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