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Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Urquiza al 1000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Salaya Romera Propiedades ofrece en Venta Departamento de 3 ambientes con espacio guardacoche y bajas expensas !
Excelente ubicacion sobre la calle Urquiza, entre Carlos Calvo y Humbero Primo ; a muy pocas cuadras de Av San Juan y Acceso al subte- La zona es muy buscada, porque hay muchos colegios emblematicos de la zona.
El departamento es un primer piso al frente con excelente luminosidad , ya que cuenta con orientacion este- La unidad cuenta con living comedor, cocina separada y completa , baño completo ; los dos dormitorios dan al frente ; y cuenta tambien con un patiecito con lavadero-
La unidad cuenta con cochera espacio guardacoche- El edificio cuenta con 4 pisos son 3 unidades por piso- Muy bajas expensas , costo de mantinimiento accesible-
La unidad es apto credito bancario !
Agenda tu visita con Salaya Romera Propiedades !
CUCICBA 3638 -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSHSP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.109/m²faixa USD 2.024–2.373/m² · para esta metragem USD 105.242–123.418
Em linha com os comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 109.685.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,8 % idade · +1,3 % metragem · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 190 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Segurança905 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 620 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 190 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 580 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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