1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
José Mármol 800
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 208.001 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Cómodo y muy luminoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan practicidad, funcionalidad y una excelente ubicación.
La propiedad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y un práctico sector de lavadero con conexión para lavarropas. Sus ambientes están bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivienda permanente como para inversión.
Excelente ubicación:
Se encuentra ubicado a 500 metros de la estación de subte Av. La Plata, con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo: 7, 15, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180 y 181.
Además, cuenta con rápido acceso a la Av. 25 de Mayo, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Características:
2 ambientes
1 dormitorio con placard
1 baño completo
Cocina independiente
Área de lavadero
Conexión para lavarropas
Muy luminoso
Antigüedad: 45 años
A 500 metros de la estación de subte Av. La Plata
Excelente acceso a transporte público
Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance y también como una excelente oportunidad de inversión.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % idade · +1,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 480 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 910 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 940 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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