1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
José Mármol 800
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 208.001 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Cómodo y muy luminoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan practicidad, funcionalidad y una excelente ubicación.
La propiedad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y un práctico sector de lavadero con conexión para lavarropas. Sus ambientes están bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivienda permanente como para inversión.
Excelente ubicación:
Se encuentra ubicado a 500 metros de la estación de subte Av. La Plata, con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo: 7, 15, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180 y 181.
Además, cuenta con rápido acceso a la Av. 25 de Mayo, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Características:
2 ambientes
1 dormitorio con placard
1 baño completo
Cocina independiente
Área de lavadero
Conexión para lavarropas
Muy luminoso
Antigüedad: 45 años
A 500 metros de la estación de subte Av. La Plata
Excelente acceso a transporte público
Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance y también como una excelente oportunidad de inversión.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · +1,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 910 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFLORENTINO AMEGHINOScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 940 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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