Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Av Chiclana Al 3800. Entre Castro Barros Y Juan Bautista Jantin

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera
A estrenar con balcón y cochera cubierta en Planta Baja, muy luminoso y de excelente distribución. Superficie total: 61,70 m².
La unidad se encuentra ubicada al frente, con una orientación Sudeste que ofrece muy buena luminosidad. En su interior, dispone de un hall de entrada, un amplio living comedor con balcón, una cocina independiente, dos dormitorios uno en suite y con vestidor, y otro con placard, así como también un baño completo y un toilette de recepción. El departamento es apto profesional, posee pisos flotantes y la altura de los techos es de 2,60 metros.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel! SUM y parrilla, espacio de CO-WORKING, terraza y servicio de Laundry. El agua caliente es central.
Excelente ubicación a metros del Metrobús Sur, próximo a instituciones educativas, comercios, bancos y diversos sitios de interés de la zona. Boedo es un barrio tradicional y a la vez en constante crecimiento, que combina el espíritu porteño con propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Su conectividad lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir
SUPERFICIES:
-Superficie cubierta: 55,10 m2
-Superficie semi-descubierta: 6,60m2
-Superficie total: 61,70 m2
AMBIENTES:
- Hall 2,75 x 1,35
- Living comedor + Cocina incorporada c/ barra 7,15 x 3
- Balcón 3x 2,20
- Distribuidor 1,15x1,07
- Dormitorio 3,75 x 2,35 c/placard 1,40 x 0,55
- Dormitorio 3,75x2,35 c/ Vestidor 1,81x1,60
- Baño completo 2,20 x1,60
- Toilette de recepción c/ducha 1,67 x 1,65
601
XINTEL(GPC-GPC-850)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.297/m²faixa USD 1.926–2.536/m² · para esta metragem USD 118.812–156.482
+8% vs. comparáveisPede USD 152.500; os comparáveis ajustados implicam USD 141.706.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 550 m (7 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134
85
Segurança515 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 630 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 760 m
100
  • SHospitalesMetrô · Línea H · 550 m
  • SParque PatriciosMetrô · Línea H · 1 km
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 630 m
  • PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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