Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

33 Orientales Al 900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN CORRIDO APTO CRéDITO APTO PROFESIONAL
Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica. Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y una distribución funcional que combina amplitud, luminosidad y comodidad.
Ubicado sobre 33 Orientales, a metros de Av. San Juan, en una zona con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y accesos.
La unidad se destaca por su disposición al frente, favoreciendo la entrada de luz natural y una muy buena ventilación en sus principales ambientes.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, con salida directa al balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del exterior y sumar amplitud al ambiente principal.
Cuenta además con dos dormitorios, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente y baño completo.
Su distribución y la condición de Apto Profesional brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda o para desarrollar una actividad profesional.
Características principales:
-Disposición al frente
-Balcón corrido
-Living-comedor amplio
-2 dormitorios
-Cocina independiente con comedor diario
-Lavadero independiente
-Baño completo
-Apto Profesional
-Apto Crédito
-Excelente ubicación y conectividad
-Actualmente con renta hasta enero de 2027
Una propiedad con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y de gran demanda.
Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.
Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Ley 5859 - Art. 4:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.888/m²faixa USD 1.738–1.969/m² · para esta metragem USD 118.174–133.911
-22% vs. comparáveisPede USD 100.000; os comparáveis ajustados implicam USD 128.369.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 410 m (5 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 7, 53, 88, 126, 180, 181
94
Segurança668 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 990 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 840 m
99
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 400 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 710 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 990 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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