1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Boedo
33 Orientales Al 900
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN CORRIDO APTO CRéDITO APTO PROFESIONAL
Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica. Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y una distribución funcional que combina amplitud, luminosidad y comodidad.
Ubicado sobre 33 Orientales, a metros de Av. San Juan, en una zona con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y accesos.
La unidad se destaca por su disposición al frente, favoreciendo la entrada de luz natural y una muy buena ventilación en sus principales ambientes.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, con salida directa al balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del exterior y sumar amplitud al ambiente principal.
Cuenta además con dos dormitorios, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente y baño completo.
Su distribución y la condición de Apto Profesional brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda o para desarrollar una actividad profesional.
Características principales:
-Disposición al frente
-Balcón corrido
-Living-comedor amplio
-2 dormitorios
-Cocina independiente con comedor diario
-Lavadero independiente
-Baño completo
-Apto Profesional
-Apto Crédito
-Excelente ubicación y conectividad
-Actualmente con renta hasta enero de 2027
Una propiedad con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y de gran demanda.
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Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Ley 5859 - Art. 4:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 71 m² · 3 amb. · 1976USD 2.099/m²ajustado 2.113 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 220 m · 65 m² · 3 amb. · 1978USD 1.831/m²ajustado 1.781 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 100 m · 66 m² · 3 amb. · 1995USD 1.894/m²ajustado 1.738 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 67 m² · 3 amb. · 1990 · garagemUSD 1.776/m²ajustado 1.450 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 400 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 710 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 290 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 990 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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