Casa de 7 ambientes em Boedo

Casa desarrollada sobre un terreno de 8,66x11,55 m, un lote 2 plantas y un entre piso. Ideal para familia numerosa o 2 familias. Con orientación libre al Norte. Todo luz, aire y sol. Cañerías de agua, gas e instalación eléctrica dividida por planta con térmicas y disyuntores a nuevo. Solo faltan algunos arreglos y pintura.
PB: al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hermoso patio (3,70X4,15), cocina completa (2,30x3,00m) con calefón + comedor diario (2x3,30m), living comedor (2,75x4,30m) y 2 cuartos a la calle (2,90x4,30m) placard 3 , 2 baños (1,60X2,45 m y 0,95x2,90 m) completos. Baulera debajo de la escalera a PA.
EP: con acceso por escalera desde el patio, hay otros 2 cuartos (2,90x4,30m) al frente, con pisos de madera y techo de ladrillos a la vista barnizados.
PA: 1 patio con lavadero (2,30x250m), otro patio (2,30x2,50m) junto a enorme cuarto de con doble circulación (6,30x3,50m). Entrada por puerta a estar/escritorio (2,30x3,50m) y dormitorio (3,50x4,00m), que se puede subdividir, posee un gran ventanal que balconea al patio interno con mucha luz. Siguiendo por pasillo al ante baño y baño completo (1,55x3,50m). En este el mismo nivel se encuentra , 1 gran cocina completa al frente, nueva e integrada al comedor diario (3.70x4,50m) con termotanque de gran capacidad y una puerta para acceder a terraza. Hay otro nivel de azotea con posibilidad de habilitar otra gran terraza. En cercanía zona comercial de Av. San Juan y Av. Boedo. Con cantidad de lineas de colectivos (4, 7, 8,41, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181.
SUBTE: Linea E. Comisaria Comunal N°5,
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344