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Casa em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 12 mais no anúncio
Casa · Venda · Boedo

Casa em Boedo

Av. Pavón

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
48 m²
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
3 anos (2023)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excepcional propiedad, como a estrenar.
2 baños, lavadero, parrilla, bajas expensas. Llena de luz y sol. Diseño irrepetible!
CONSULTAS VÍA WHATSAPP PERMITE MASCOTAS

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.658/m²faixa USD 1.127–2.091/m² · para esta metragem USD 81.150–150.564
-4% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 119.343.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 660 m (8 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164, 181
82
Segurança488 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 170 m
100
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
83
  • SBoedoMetrô · Línea E · 660 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 800 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 400 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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