Casa de 5 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Casa · Venda · San Cristóbal

Casa de 5 ambientes em San Cristóbal

Danel al 1500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
297 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa en venta con cochera, parque, quincho Y 4 dormitorios – san cristóbalexcelente casa en venta ubicada sobre Danel al 1500, entre Av. Pavón y Av. Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. planta bajaal ingresar encontramos un amplio living comedor, sala de estar, cocina independiente, toilette de recepción y cochera con acceso independiente. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio parque con parrilla y quincho, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El quincho cuenta además con cocina, dos baños y una habitación, lo que permite utilizarlo también como espacio independiente, sector de huéspedes, estudio, área de trabajo o incluso como una unidad complementaria a la vivienda principal. primer pisoen la planta superior se encuentran cuatro dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que los restantes dormitorios cuentan con un segundo baño completo. Además, la planta posee balcón terraza, brindando un espacio exterior adicional y muy buena conexión entre los ambientes interiores y exteriores. características destacadas4 dormitoriosDormitorio principal en suiteLiving comedorSala de estarCocina independienteToilette3 baños adicionalesCochera con acceso independienteParqueGrupo electrógenoParrillaQuincho equipado con cocina, habitación y dos bañosBalcón terrazaExcelente estado de conservaciónAlgunos muebles y elementos de equipamiento exhibidos en las fotografías podrán permanecer en la propiedad, sujeto a acuerdo entre las partes. Una propiedad con gran cantidad de ambientes y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa amplia en la Ciudad de Buenos Aires, con la posibilidad adicional de contar con un sector independiente para huéspedes, estudio o múltiples usos. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Puebla Inmobiliaria15 Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESES450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.216/m²faixa USD 835–1.340/m² · para esta metragem USD 247.855–397.891
+25% vs. comparáveisPede USD 450.000; os comparáveis ajustados implicam USD 361.271.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,7 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 560 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 134
85
Segurança589 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 950 m
95
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 560 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 620 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 950 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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