1 / 26PH de 4 ambientes em Boedo
Avenida Independencia al 3700
Ficha
- Metragem total
- 136 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 4 ambientes RECICLADO con TERRAZA Y PARRILLA PROPIA en venta en Boedo
El PH esta inmaculado, fue integramente reciclado en 2005 y se compone de la siguiente manera:
1er Planta:
- Palier Privado
- Amplio Living
- Dormitorio principal (4m x 3,4m) con placard de pared a pared
- Baño completo + toilette de recepción
- Cocina a gas con calefón nuevo y comedor diario
2da planta:
- Dos dormitorios cómodos
- Terraza con parrilla propia, Lavadero y espacio de Baulera
La unidad posee calefacción por estufas y agua caliente por calefon (nuevo)
Se trata de un complejo de 6 PH SIN EXPENSAS. La sala de medidores de gas y los medidores fueron renovados y cambiados por Metrogas. El mismo data de 1929, pero la unidad fue integramente refaccionada en 2005.
Se Ubica a tan solo 1 cuadra de la estación Boedo de Subte E, 2 de Av Boedo, 7 de Av La Plata y 10 cuadras de la estación Castro Barros de Subte A y Av Rivadavia.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11 % idade · -4,7 % banheiros · -1,3 % áreas verdes · -1,1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 136 m² · 4 amb. · 2006USD 1.316/m²ajustado 1.316 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 350 m · 133 m² · 4 amb. · 1983USD 1.241/m²ajustado 1.355 · similaridade 77
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 141 m² · 5 amb. · 1966USD 603/m²ajustado 689 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 50 m · 104 m² · 3 amb. · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.400 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 480 m · 170 m² · 4 amb. · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.315 · similaridade 59
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 480 m · 188 m² · 4 amb. · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.314 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 550 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 250 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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