1 / 26PH de 4 pièces à Boedo
Avenida Independencia al 3700
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 4 ambientes RECICLADO con TERRAZA Y PARRILLA PROPIA en venta en Boedo
El PH esta inmaculado, fue integramente reciclado en 2005 y se compone de la siguiente manera:
1er Planta:
- Palier Privado
- Amplio Living
- Dormitorio principal (4m x 3,4m) con placard de pared a pared
- Baño completo + toilette de recepción
- Cocina a gas con calefón nuevo y comedor diario
2da planta:
- Dos dormitorios cómodos
- Terraza con parrilla propia, Lavadero y espacio de Baulera
La unidad posee calefacción por estufas y agua caliente por calefon (nuevo)
Se trata de un complejo de 6 PH SIN EXPENSAS. La sala de medidores de gas y los medidores fueron renovados y cambiados por Metrogas. El mismo data de 1929, pero la unidad fue integramente refaccionada en 2005.
Se Ubica a tan solo 1 cuadra de la estación Boedo de Subte E, 2 de Av Boedo, 7 de Av La Plata y 10 cuadras de la estación Castro Barros de Subte A y Av Rivadavia.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,3 % espaces verts · -1,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 136 m² · 4 p. · 2006USD 1 316/m²ajusté 1 316 · similarité 97
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 133 m² · 4 p. · 1983USD 1 241/m²ajusté 1 355 · similarité 77
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 141 m² · 5 p. · 1966USD 603/m²ajusté 689 · similarité 61
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 50 m · 104 m² · 3 p. · 2026USD 1 683/m²ajusté 1 400 · similarité 61
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 147/m²ajusté 1 315 · similarité 59
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 188 m² · 4 p. · 2011USD 1 324/m²ajusté 1 314 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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