1 / 26Ph 4 Ambientes Reciclado Con Terraza Propia Y Parrilla En Boedo
Avenida Independencia al 3700
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 4 ambientes RECICLADO con TERRAZA Y PARRILLA PROPIA en venta en Boedo
El PH esta inmaculado, fue integramente reciclado en 2005 y se compone de la siguiente manera:
1er Planta:
- Palier Privado
- Amplio Living
- Dormitorio principal (4m x 3,4m) con placard de pared a pared
- Baño completo + toilette de recepción
- Cocina a gas con calefón nuevo y comedor diario
2da planta:
- Dos dormitorios cómodos
- Terraza con parrilla propia, Lavadero y espacio de Baulera
La unidad posee calefacción por estufas y agua caliente por calefon (nuevo)
Se trata de un complejo de 6 PH SIN EXPENSAS. La sala de medidores de gas y los medidores fueron renovados y cambiados por Metrogas. El mismo data de 1929, pero la unidad fue integramente refaccionada en 2005.
Se Ubica a tan solo 1 cuadra de la estación Boedo de Subte E, 2 de Av Boedo, 7 de Av La Plata y 10 cuadras de la estación Castro Barros de Subte A y Av Rivadavia.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,3 % espacios verdes · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Reciclado con Terraza Propia y Parrilla en BoedoBoedo · misma dirección · 136 m² · 4 amb · 2006USD 1.316/m²ajustado 1.316 · similitud 97
Ph. 4 Ambientes En Boedo Con Gran Terraza Propia.Boedo · 350 m · 133 m² · 4 amb · 1983USD 1.241/m²ajustado 1.355 · similitud 77
Ph En BoedoBoedo · 260 m · 141 m² · 5 amb · 1966USD 603/m²ajustado 689 · similitud 61
Venta Ph 3amb 104m2 Quincho Terraza Parrilla - C.barros 800Boedo · 50 m · 104 m² · 3 amb · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.400 · similitud 61
Venta Ph 4 Ambientes Boedo Con Quincho Al FrenteBoedo · 480 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.315 · similitud 59
Venta Ph 4 Amb. C/ Terraza Quincho Y Patio- BoedoBoedo · 480 m · 188 m² · 4 amb · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.314 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.