1 / 28PH de 4 ambientes em Boedo
Maza 800
Ficha
- Metragem total
- 133 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 43 anos (1983)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Diego Brienza
Ubicado sobre la calle Maza, a metros de Avenida Independencia, en el corazón más residencial, conectado e histórico de Boedo, presentamos un PH de identidad singular que destaca por su luminosidad, independencia y un diseño con carácter propio.
Emplazado en un espacio de 3 unidades funcionales (sin expensas), se encuentra en un primer piso al, cuál se accede por una escalera independiente, garantizando una privacidad absoluta y excelente aislamiento acústico ya que se encuentra ubicado en el pulmón de manzana.
Infraestructura y Distribución:
La propiedad cuenta con una actualización estructural estratégica de gran valor: toda la instalación eléctrica y las cañerías (agua y gas) han sido renovadas.
Una distribución cómoda que garantiza intimidad y comodidad.
Cuenta con tres dormitorios, dos principales muy amplias, más un tercer dormitorio, que puede ser también utilizado como taller de diseño, escritorio de trabajo o home office independiente.
Ambientes: Living-comedor súper luminoso y cocina funcional bien distribuida.
Espacio Estrella: Una espectacular e imponente terraza de uso exclusivo de más de 50 m², un verdadero pulmón verde en medio de la ciudad para tu sector de parrilla y living de verano.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,4 % idade · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 121 m² · 4 amb. · 1976USD 1.322/m²ajustado 1.365 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 350 m · 136 m² · 4 amb. · 2006USD 1.324/m²ajustado 1.212 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 170 m² · 4 amb. · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.204 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 125 m² · 4 amb. · 1980USD 1.080/m²ajustado 1.061 · similaridade 72
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 128 m² · 3 amb. · 1990USD 1.172/m²ajustado 1.078 · similaridade 68
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 120 m² · 5 amb. · 1926USD 1.333/m²ajustado 1.685 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 450 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 640 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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