1 / 30PH de 4 ambientes em Boedo
José Mármol Al 900. Entre Av. San Juan Y Bidegain
Ficha
- Metragem total
- 148 m²
- Coberta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 7 anos (2019)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH de 4 amb en PB con cochera y patio. Apto profesional. PH 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148,21 m², son cubiertos 106,12 m² y descubiertos 42,09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato.
En PB living cocina, patio, toilette. Dormitorio principal en 2do piso, los otros 2 dormitorios en 1er piso.
Cochera (2.40 x 4.90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados.
4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. $50.000 (jun 2026) de "expensas", en realidad son de agua y luz comunes, que dividen entre los 4 vecinos.
Actualmente no hay nadie que vaya a limpiar.
Para encarar arreglos de espacios comunes, se ponen de acuerdo entre los 4 propietarios. No hay administrador.
Apto crédito.
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E).
Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7411)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +24,4 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,2 % metragem · -1 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 128 m² · 4 amb. · 2006USD 1.172/m²ajustado 1.443 · similaridade 75
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PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 188 m² · 4 amb. · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.707 · similaridade 67
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 490 m · 150 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.200/m²ajustado 2.075 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 122 m² · 4 amb. · 1971USD 1.225/m²ajustado 1.829 · similaridade 58
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 320 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 820 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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