Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Av Acoyte 400

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 260.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes (adaptado a 3 ambientes) de 58 m² refaccionado a nuevo. Excelente departamento de 4 ambientes, actualmente adaptado a 3 ambientes para ampliar el living-comedor, de 58 m² totales y cubiertos. La propiedad se encuentra preparada para restituir el cuarto ambiente mediante tabiquería de Durlock con aislación acústica, puerta y pintura, realizándose la modificación a gusto del comprador sin costo adicional. La unidad ha sido íntegramente refaccionada a nuevo, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua, cloaca, electricidad y gas. Cuenta con tablero secundario, cableado nuevo, ventanas de aluminio negro de línea moderna con vidrios laminados 3+3 y mosquiteros, cortinas de pvc blancas con apertura adaptada a 45 grados y cortinas roller black out en todos los ambientes. Dispone de calefacción por estufa a gas, equipos de aire acondicionado frío/calor, iluminación embutida seccionada por sectores y pisos pulidos y plastificados con acabado hidrosatinado. Su distribución comprende un amplio living-comedor (con posibilidad de división a 4 ambientes), cocina a nueva con muebles diseñados a medida (bajo mesada de 2, 88 m x 0, 80 m de profundidad y alacenas colgantes de 2, 88 m x 0, 80 m), importante isla central de 1 m x 2, 88 m, cocina Electrolux con doble horno a gas y grill eléctrico, anafes a gas natural, grifería ollera y sector para lavarropas oculto. Dispone de dormitorios con excelente equipamiento y 1 baño completo refaccionado a nuevo con artefactos Piazza, mampara y espejo multifunción con luz, desempañador y parlantes integrados. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.797/m²faixa USD 1.655–1.988/m² · para esta metragem USD 95.970–115.289
Preço atípico+53% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +2,9 % metragem · -1,5 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 560 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
85
Segurança731 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesFelipe Varela a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 530 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 560 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 820 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 500 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 420 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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