Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Norte)

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Rio de Janeiro al 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Rio de janeiro 577 - caballito nortedúplex 2 ambientes en piso alto con detalles de categoría. Ubicado en el barrio de caballito en la calle rio de janeiro, entre Diaz Vélez y Bartolomé Mitre. A 200 metros del Parque Centenario. Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Metrobús. Las unidades contarán con: Pisos de spc / porcelanato símil madera de primera calidad en estar, comedor y dormitorios. Porcelanato de primera calidad en balcones. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en cocinas, baños y toilettes. Calefacción por piso radiante con regulación individual sectorizada. Preinstalación de aire acondicionado en unidades mediante sistema split o multisplit, según corresponda. No se proveen los equipos. Barandas de vidrio laminado. Cerradura electrónica con sistema inteligente de acceso a cada unidad funcional. Carpinterías de aluminio anodizado de piso a techo, con vidrios laminados de seguridad y dvh para máxima aislación térmica y acústica. Frentes e interiores de placares y vestidores espejados o melamínicos de piso a techo corredizos. Conexiones previstas para lavarropas / lavavajillas, según corresponda. Se ingresa a la unidad a su living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Toilette de recepción. Las cocinas tendrán muebles de cocina melamínicos completos con bajo mesada y alacena. Mesadas de quarzo, Technistone, Purastone o similar. Griferías de primera marca, fv o similar. Piletas de acero inoxidable de primera marca, Johnson o similar. Anafe vitrocerámico horno eléctrico de primera línea. En el piso superior se encuentra la habitación con placard, vestidor y baño completo en suite. Los baños contarán con Griferías de primera línea fv o similar. Artefactos sanitarios de primera marca Ferrum / Roca o similar. Mesadas de quarzo Technistone, Purastone o similar. Provisión de accesorios y espejos. Amenities: sum. Parrillas. Solarium. Piscina con Duchas. Bike Parking, valoresunidad: usd 179. 000. - Sup. Total 61 m2. Consultar por cocheras disponiblesante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.796/m²faixa USD 2.187–2.877/m² · para esta metragem USD 133.388–175.500
+5% vs. comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 170.560.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,9 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 680 m (8 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 105, 119, 145, 146
78
Segurança781 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 360 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 680 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 780 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 530 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1000 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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