1 / 8 · 7 más en el avisoVenta 2 Ambientes Tipo Dúplex - a Estrenar - Caballito
Rio de Janeiro al 500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Rio de janeiro 577 - caballito nortedúplex 2 ambientes en piso alto con detalles de categoría. Ubicado en el barrio de caballito en la calle rio de janeiro, entre Diaz Vélez y Bartolomé Mitre. A 200 metros del Parque Centenario. Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Metrobús. Las unidades contarán con: Pisos de spc / porcelanato símil madera de primera calidad en estar, comedor y dormitorios. Porcelanato de primera calidad en balcones. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en cocinas, baños y toilettes. Calefacción por piso radiante con regulación individual sectorizada. Preinstalación de aire acondicionado en unidades mediante sistema split o multisplit, según corresponda. No se proveen los equipos. Barandas de vidrio laminado. Cerradura electrónica con sistema inteligente de acceso a cada unidad funcional. Carpinterías de aluminio anodizado de piso a techo, con vidrios laminados de seguridad y dvh para máxima aislación térmica y acústica. Frentes e interiores de placares y vestidores espejados o melamínicos de piso a techo corredizos. Conexiones previstas para lavarropas / lavavajillas, según corresponda. Se ingresa a la unidad a su living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Toilette de recepción. Las cocinas tendrán muebles de cocina melamínicos completos con bajo mesada y alacena. Mesadas de quarzo, Technistone, Purastone o similar. Griferías de primera marca, fv o similar. Piletas de acero inoxidable de primera marca, Johnson o similar. Anafe vitrocerámico horno eléctrico de primera línea. En el piso superior se encuentra la habitación con placard, vestidor y baño completo en suite. Los baños contarán con Griferías de primera línea fv o similar. Artefactos sanitarios de primera marca Ferrum / Roca o similar. Mesadas de quarzo Technistone, Purastone o similar. Provisión de accesorios y espejos. Amenities: sum. Parrillas. Solarium. Piscina con Duchas. Bike Parking, valoresunidad: usd 179. 000. - Sup. Total 61 m2. Consultar por cocheras disponiblesante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Duplex a Estrenar en Caballito!Caballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.877 · similitud 99
Departamento Dúplex 2 Ambientes En Venta Con Balcón - ConstrucciónAlmagro · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.951/m²ajustado 2.917 · similitud 94
Río 4 I Caballito - 2 Ambientes Dúplex A Estrenar Con Suite, Vestidor Y AmenitiesCaballito · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.901 · similitud 94
Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito AmenitiesAlmagro · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2024USD 2.877/m²ajustado 2.870 · similitud 93
Venta Duplex Caballito Dos Amb EspectacularCaballito · 20 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.796 · similitud 92
Departamento Dúplex En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.869/m²ajustado 2.386 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 680 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 530 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1000 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.