Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Acoyte 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
98 m²
Coberta
94 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta de 4 ambientes de 98 m² al contrafrente con balcón en Acoyte 583 - Caballito
Departamento de 4 ambientes al contrafrente en venta, ubicado sobre la avenida Acoyte 583, en el barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 98 m² y se encuentra en un edificio de 60 años de antigüedad equipado con dos ascensores. Al estar dispuesto al contrafrente, el inmueble se caracteriza por ser un espacio tranquilo y silencioso.
La distribución interna cuenta con un living-comedor que conecta con el balcón de la propiedad. Posee una cocina independiente y un sector de lavadero ubicado a continuación de la misma. El área de descanso está compuesta por tres habitaciones que vienen equipadas con sus respectivos placares empotrados y disponen de vista hacia el contrafrente. La unidad se completa con un baño completo.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPSHP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.751/m²faixa USD 1.670–1.794/m² · para esta metragem USD 163.657–175.848
-21% vs. comparáveisPede USD 134.900; os comparáveis ajustados implicam USD 171.576.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 620 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
81
Segurança723 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesFelipe Varela a 440 m · 2 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 480 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 620 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 860 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 440 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 440 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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