Terreno em Caballito
Morelos al 400
Ficha
- Metragem total
- 273 m²
- Coberta
- 147 m²
- Quartos
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote propio de 8. 66X31. 53 metros. 273 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17. 2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja Y 751 M2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 M2 totales + cocheras. hoy casa 3 ambientes A demoler. 147 M2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla Y baño completo. Patio lateral Y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. entre av. Avellaneda Y aranguren(A 1 cuadra de la plaza del angel gris - A 4 de plaza irlanda - A 4 de av. Boyaca - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,5 % banheiros · -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em CaballitoCaballito · 190 m · 270 m²USD 1.111/m²ajustado 1.099 · similaridade 81
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 710 m
- SPuanMetrô · Línea A · 710 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 750 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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