Участок, Caballito
Morelos al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 273 м²
- Крытая
- 147 м²
- Спальни
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote propio de 8. 66X31. 53 metros. 273 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17. 2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja Y 751 M2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 M2 totales + cocheras. hoy casa 3 ambientes A demoler. 147 M2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla Y baño completo. Patio lateral Y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. entre av. Avellaneda Y aranguren(A 1 cuadra de la plaza del angel gris - A 4 de plaza irlanda - A 4 de av. Boyaca - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CaballitoCaballito · 190 м · 270 м²USD 1 111/m²с поправкой 1 099 · сходство 81
Участок, FloresFlores · 390 м · 268 м²USD 2 015/m²с поправкой 2 079 · сходство 76
Участок, CaballitoCaballito · 390 м · 268 м²USD 2 015/m²с поправкой 2 075 · сходство 74
Участок, FloresFlores · 440 м · 253 м² · 1976USD 1 304/m²с поправкой 1 393 · сходство 68
Участок, 7 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 475 м² · 7 комн. · машино-местоUSD 1 158/m²с поправкой 925 · сходство 48
Участок, FloresFlores · 450 м · 172 м²USD 1 395/m²с поправкой 1 351 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 м
- SPuanSubte · Línea A · 710 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 350 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 750 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.