Terreno a Caballito
Morelos al 400
I dati
- Superficie totale
- 273 m²
- Coperta
- 147 m²
- Camere
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote propio de 8. 66X31. 53 metros. 273 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17. 2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja Y 751 M2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 M2 totales + cocheras. hoy casa 3 ambientes A demoler. 147 M2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla Y baño completo. Patio lateral Y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. entre av. Avellaneda Y aranguren(A 1 cuadra de la plaza del angel gris - A 4 de plaza irlanda - A 4 de av. Boyaca - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +0,7 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · 190 m · 270 m²USD 1111/m²corretto 1099 · somiglianza 81
Terreno a FloresFlores · 390 m · 268 m²USD 2015/m²corretto 2079 · somiglianza 76
Terreno a CaballitoCaballito · 390 m · 268 m²USD 2015/m²corretto 2075 · somiglianza 74
Terreno a FloresFlores · 440 m · 253 m² · 1976USD 1304/m²corretto 1393 · somiglianza 68
Terreno di 7 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 475 m² · 7 locali · posto autoUSD 1158/m²corretto 925 · somiglianza 48
Terreno a FloresFlores · 450 m · 172 m²USD 1395/m²corretto 1351 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- SPuanSubte · Línea A · 710 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 750 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 200 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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