Terreno em Caballito
J.b.ambrosetti al 900
Ficha
- Metragem total
- 270 m²
- Coberta
- 353 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno en Venta en esquina en Caballito (a metros del Parque Centenario) M2 vendibles: 1289m2 + pb + 4 pisosNomenclatura Ver datos Código urbanístico – ae 26usab 2 (14, 60 m) Estudio de prefactibilidad a disposición de los interesados 1)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,7 % segurança do entorno · -2,4 % metragem · +1,8 % áreas verdes · -1,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 510 m · 236 m²USD 2.331/m²ajustado 2.356 · similaridade 64
Terreno em AlmagroAlmagro · 860 m · 276 m²USD 1.446/m²ajustado 1.517 · similaridade 59
Terreno em CaballitoCaballito · 310 m · 168 m²USD 3.512/m²ajustado 3.248 · similaridade 49
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 980 m · 220 m²USD 4.086/m²ajustado 4.133 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 890 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 380 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 330 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 580 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 210 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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