1 / 8 · 2 mais no anúncioTerreno em Villa Crespo
Estado De Israel 4700
Ficha
- Metragem total
- 220 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[mel- Ver datos ] Excelente terreno con potencial comercial por su ubicacion sobre avenida y a pocos metros de Av. Corrientes. Zonificacion Corredor Medio. A desarrollar pb con un local de aproximadamente 150 metros de venta. 10 pisos y 2 retiros. En total se pueden desarrollar para vender 1630 metros entre local, cubiertos y semicubiertos. Plusvalia de aproximadamente 23. 000 uvas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % distância do metrô · +1,3 % metragem · -0,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 610 m · 236 m²USD 2.331/m²ajustado 2.329 · similaridade 65
Terreno em AlmagroAlmagro · 830 m · 230 m²USD 7.391/m²ajustado 7.442 · similaridade 57
Terreno em AlmagroAlmagro · 590 m · 276 m²USD 1.446/m²ajustado 1.500 · similaridade 56
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 610 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.565 · similaridade 56
Terreno em AlmagroAlmagro · 860 m · 190 m² · 1966USD 1.521/m²ajustado 1.482 · similaridade 51
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 980 m · 206 m² · 1986USD 1.990/m²ajustado 1.978 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 120 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 830 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 550 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 930 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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