Terrain à Caballito
J.b.ambrosetti al 900
Les données
- Surface totale
- 270 m²
- Couverte
- 353 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en Venta en esquina en Caballito (a metros del Parque Centenario) M2 vendibles: 1289m2 + pb + 4 pisosNomenclatura Ver datos Código urbanístico – ae 26usab 2 (14, 60 m) Estudio de prefactibilidad a disposición de los interesados 1)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,7 % sécurité du quartier · -2,4 % surface · +1,8 % espaces verts · -1,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 510 m · 236 m²USD 2 331/m²ajusté 2 356 · similarité 64
Terrain à AlmagroAlmagro · 860 m · 276 m²USD 1 446/m²ajusté 1 517 · similarité 59
Terrain à CaballitoCaballito · 310 m · 168 m²USD 3 512/m²ajusté 3 248 · similarité 49
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 980 m · 220 m²USD 4 086/m²ajusté 4 133 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJARDIN PIPOKAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 380 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 330 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 580 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 210 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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